1968〜1978年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+0.8%
摂津市
30.6万円/㎡
前年比+29.8%
ダイヤシャトー千里
大阪府摂津市昭和園
/ 千里丘駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,061万円
30.2万円/㎡
1,709
1,944
2,179
2,414
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,179万円
28.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイヤシャトー千里
1,890万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,890万円 | 27.7万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,530万円 | 22.4万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,590万円 | 23.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/23 | 1,790万円 | 23.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,898万円 | 27.8万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/26 | 1,830万円 | 24.1万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 24.8万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/07 | 1,330万円 | 19.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/12 | 1,688万円 | 24.7万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,760万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/04 | 1,998万円 | 29.3万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,990万円 | 29.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 29.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,720万円 | 25.2万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 31.8万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/22 | 1,850万円 | 27.1万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,490万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 1,990万円 | 29.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 1,650万円 | 21.7万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 2,180万円 | 25.3万円 | 5階 | 86.31㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/09/07 | 1,700万円 | 24.9万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/04 | 2,280万円 | 26.4万円 | 5階 | 86.31㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/07/06 | 2,280万円 | 26.4万円 | 5階 | 86.31㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、摂津市では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は摂津市の平均と比較して9.5%割安です。