1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
摂津市
29.1万円/㎡
前年比--
ダイヤシャトー千里
大阪府摂津市昭和園
/ 千里丘駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,975万円
28.9万円/㎡
1,384
1,778
2,172
2,566
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,172万円
26.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイヤシャトー千里
1,890万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,890万円 | 27.7万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,180万円 | 31.9万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ダイヤシャトー千里 摂津市昭和園 | 千里丘駅8分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千里丘ビューハイツ 摂津市昭和園 | 千里丘駅10分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、摂津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は摂津市の平均と比較して4.8%割安です。